Estimation théorique
Allee des Chenes,24650 Chancelade (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Chenes,24650-Chancelade indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.058€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.058€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chancelade (24102), comprenant 4337 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.011€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.058€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.058€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chancelade (24102), comprenant 4337 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.011€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-24 | 21 | ALL DES ALISIERS | 5 | 129 | 800 | 392500€ | 3043€ |
2022-12-19 | 10 | ALL DES CHENES | 4 | 137 | 1700 | 270000€ | 1971€ |
2023-03-30 | 15 | ALL DES ALISIERS | 4 | 114 | 800 | 119300€ | 1046€ |
2021-11-10 | 8 | ALL DES PINS | 7 | 143 | 500 | 279000€ | 1951€ |
2019-11-07 | 2 | BOIS DE CHANCELADE OUEST | 4 | 107 | 500 | 247000€ | 2308€ |
2021-05-18 | 2 | ALL DES PINS | 5 | 90 | 500 | 178000€ | 1978€ |
2020-01-23 | 20 | ALL DES PINS | 4 | 123 | 1115 | 190000€ | 1545€ |
2021-02-19 | 16 | AV DES BRUYERES | 4 | 94 | 1900 | 301500€ | 3207€ |
2020-06-22 | 14 | AV DES BRUYERES | 4 | 97 | 500 | 242735€ | 2502€ |
2020-12-29 | 2 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 130 | 1560 | 243000€ | 1869€ |
2020-12-11 | 31 | ALL DES ALISIERS | 4 | 91 | 800 | 168811€ | 1855€ |
2021-02-02 | 11 | ALL DES PINS | 5 | 106 | 2070 | 193000€ | 1821€ |
2019-08-26 | 4 | ALL DES ALISIERS | 4 | 113 | 1423 | 159000€ | 1407€ |
2021-10-29 | 20 | CHE ROUQUILLOUX | 4 | 136 | 813 | 180000€ | 1324€ |
2020-08-12 | 41 | ALL DES ALISIERS | 3 | 88 | 500 | 143000€ | 1625€ |
2022-11-25 | 27 | CHE DE LIGONAT | 3 | 85 | 1574 | 170000€ | 2000€ |
2021-11-30 | 45 | CHE DE LIGONAT | 4 | 122 | 775 | 168000€ | 1377€ |
2020-01-30 | 9 | CHE DES CHEVREUILS | 4 | 116 | 800 | 208800€ | 1800€ |
2020-08-27 | 47 | CHE DE LIGONAT | 4 | 120 | 790 | 150000€ | 1250€ |
2020-04-30 | 7 | CHE DES CHEVREUILS | 5 | 119 | 1935 | 229000€ | 1924€ |
2019-11-27 | 467 | LIGONAT | 5 | 88 | 1754 | 110000€ | 1250€ |
2020-03-09 | 39 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 137 | 2320 | 132000€ | 964€ |
2021-07-20 | 384 | PRE DE LA FONT | 3 | 108 | 692 | 232000€ | 2148€ |
2020-08-17 | 58 | ALL DES ALISIERS | 4 | 160 | 0 | 259000€ | 1619€ |
2022-06-10 | 58 | ALL DES ALISIERS | 4 | 160 | 1000 | 295400€ | 1846€ |
2020-03-26 | 1295 | RUE DES BRUNIES | 4 | 83 | 821 | 368500€ | 4440€ |
2020-08-07 | 33 | RUE EDOUARD MANET | 6 | 107 | 1445 | 191000€ | 1785€ |
2021-06-21 | 954 | RTE DE LISLE | 4 | 78 | 566 | 170000€ | 2179€ |
2022-08-23 | 954 | RTE DE LISLE | 4 | 78 | 600 | 190000€ | 2436€ |
2021-06-29 | 465 | LIGONAT | 4 | 77 | 7379 | 173200€ | 2249€ |
2022-12-05 | 14 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 140 | 500 | 305150€ | 2180€ |
2021-06-22 | 6 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 145 | 1900 | 216000€ | 1490€ |
2021-01-29 | 28 | CHE DES BOURDAINES | 5 | 124 | 1032 | 200000€ | 1613€ |
2020-06-05 | 1026 | RUE DES BRUNIES | 4 | 115 | 2376 | 225000€ | 1957€ |
2023-02-23 | 465 | LIGONAT | 5 | 91 | 800 | 227000€ | 2495€ |
2019-11-25 | 24 | CHE DES BOURDAINES | 4 | 84 | 1000 | 70000€ | 833€ |
2022-01-24 | 1029 | RTE DE LISLE | 5 | 90 | 800 | 123000€ | 1367€ |
2019-07-23 | 7 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 160 | 500 | 220000€ | 1375€ |
2021-12-20 | 65 | ALL DES ALISIERS | 4 | 101 | 1814 | 247000€ | 2446€ |
2023-01-12 | 29 | RUE EDOUARD MANET | 4 | 116 | 535 | 294133€ | 2536€ |
2021-04-15 | 7 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 89 | 500 | 190000€ | 2135€ |
2021-09-10 | 15 | CHE DE POT-PERDU | 5 | 64 | 162 | 117450€ | 1835€ |
2021-04-15 | 174 | RUE DU CHATEAU | 3 | 57 | 1034 | 100000€ | 1754€ |
2021-08-19 | 17 | CHE DES GENEVRIERS | 1 | 14 | 534 | 102000€ | 7286€ |
2022-11-25 | 8 | ALL DES BOUVREUILS | 5 | 107 | 2060 | 257300€ | 2405€ |
2022-05-02 | 23 | CHE DES BOURDAINES | 4 | 104 | 972 | 211000€ | 2029€ |
2019-06-10 | 19 | CHE DES BOURDAINES | 4 | 89 | 796 | 145000€ | 1629€ |
2021-05-18 | 117 | RUE DU CHATEAU | 4 | 104 | 1478 | 170000€ | 1635€ |
2022-07-22 | 413 | CHE DE TERRASSONNIE | 4 | 93 | 800 | 221000€ | 2376€ |
2020-09-21 | 16 | ALL DES LORIOTS | 5 | 102 | 1081 | 188000€ | 1843€ |
2021-02-10 | 6 | ALL DES ROUGES GORGES | 4 | 89 | 1223 | 215000€ | 2416€ |
2020-04-17 | 17 | ALL DES BOUVREUILS | 4 | 74 | 2465 | 125000€ | 1689€ |
2021-04-14 | 1 | CLOS CHARPRE | 5 | 116 | 1915 | 140000€ | 1207€ |
2019-12-18 | 424 | TERRASSONNIE | 4 | 86 | 0 | 162500€ | 1890€ |
2021-08-30 | 8 | CHE DE POT-PERDU | 4 | 90 | 500 | 142000€ | 1578€ |
2021-10-01 | 91 | CHE DES TEMPLIERS | 4 | 140 | 1387 | 274775€ | 1963€ |
2021-07-19 | 453 | RTE DE LISLE | 4 | 65 | 839 | 182600€ | 2809€ |
2021-10-12 | 31 | CHE DE PEYCHEY | 5 | 137 | 1818 | 153000€ | 1117€ |
2022-09-19 | 4 | ALL DES LORIOTS | 5 | 89 | 964 | 245000€ | 2753€ |
2020-02-13 | 20 | LA COMBE DE L ISLE | 3 | 66 | 1000 | 135000€ | 2045€ |
2020-09-28 | 1 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 126 | 500 | 240000€ | 1905€ |
2022-11-25 | 4 | CHE DES BOURDAINES | 4 | 110 | 357 | 280000€ | 2545€ |
2022-02-11 | 5 | RPT DES TOURTERELLES | 6 | 106 | 500 | 250500€ | 2363€ |
2022-12-21 | 116 | CHE DES TEMPLIERS | 4 | 134 | 800 | 140000€ | 1045€ |
2021-01-29 | 3 | TERRASSONNIE | 4 | 96 | 1018 | 215000€ | 2240€ |
2022-11-07 | 18 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 165 | 1684 | 360000€ | 2182€ |
2022-05-23 | 397 | CHE DE TERRASSONNIE | 3 | 80 | 197 | 70000€ | 875€ |
2022-07-07 | 451 | RTE DE LISLE | 2 | 62 | 471 | 124000€ | 2000€ |
2021-06-03 | 17 | ALL DES ALOUETTES | 3 | 92 | 1515 | 132000€ | 1435€ |
2021-08-16 | 1050 | CHE DE LA FORET | 4 | 103 | 1000 | 163000€ | 1583€ |
2020-03-16 | 389 | TERRASSONNIE | 1 | 50 | 551 | 48000€ | 960€ |
2021-09-28 | 9 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 154 | 400 | 339200€ | 2203€ |
2020-02-05 | 395 | CHE DE MAJOURDIN | 4 | 52 | 243 | 55000€ | 1058€ |
2020-06-04 | 1 | CHE DES PETITES FONTAINES | 4 | 104 | 710 | 217000€ | 2087€ |
2022-08-29 | 19 | IMP DU PINIER | 6 | 131 | 1000 | 275000€ | 2099€ |
2021-02-18 | 411 | TERRASSONNIE | 4 | 80 | 368 | 175000€ | 2188€ |
2020-08-28 | 8 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 106 | 800 | 195850€ | 1848€ |
2019-07-19 | 14 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 94 | 2160 | 135000€ | 1436€ |
2022-09-09 | 9 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 196 | 2660 | 120500€ | 615€ |
2020-03-12 | 1133 | LES CHICOINS | 5 | 130 | 660 | 302800€ | 2329€ |
2020-09-23 | 416 | LES MICHELOTS | 2 | 45 | 710 | 30000€ | 667€ |
2023-02-24 | 7 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 4 | 116 | 707 | 225000€ | 1940€ |
2020-08-20 | 14 | RTE DE LA TOUR BLANCHE | 5 | 81 | 567 | 104500€ | 1290€ |
2022-06-27 | 8 | CHE DE LA COMMANDERIE | 3 | 33 | 67 | 40000€ | 1212€ |
2019-10-18 | 48 | IMP DES BRUNIES | 4 | 89 | 500 | 152760€ | 1716€ |
2022-06-07 | 17 | CHE DES TEMPLIERS | 4 | 80 | 297 | 188000€ | 2350€ |
2022-11-29 | 2 | CHE DE LA COMMANDERIE | 4 | 140 | 560 | 208000€ | 1486€ |
2021-04-27 | 29 | RTE DES CHICOINS | 3 | 83 | 500 | 157950€ | 1903€ |
2021-07-13 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 3 | 76 | 800 | 144000€ | 1895€ |
2020-10-14 | 207 | CHE DES PETITES FONTAINES | 4 | 87 | 500 | 95000€ | 1092€ |
2021-07-19 | 1 | CHE DES GERAUDS | 4 | 120 | 800 | 206460€ | 1721€ |
2021-03-11 | 481 | SOL DE DIME NORD | 4 | 113 | 940 | 135000€ | 1195€ |
2021-09-22 | 35 | AV DES BOIS | 5 | 102 | 538 | 130000€ | 1275€ |
2022-05-04 | 2 | LES PETITES FONTAINES | 4 | 119 | 783 | 284995€ | 2395€ |
2022-11-08 | 28 | CHE D'ARBOUZE | 4 | 136 | 490 | 111000€ | 816€ |
2020-05-25 | 109 | RUE DES BRUNIES | 4 | 106 | 800 | 145000€ | 1368€ |
2022-11-09 | 10 | CHE DU SORBIER | 5 | 108 | 800 | 310000€ | 2870€ |
2020-03-11 | 76 | LES MAINES | 3 | 132 | 800 | 91800€ | 695€ |
2022-10-27 | 1 | LES COMBEAUX | 4 | 89 | 1977 | 183800€ | 2065€ |
2021-04-26 | 825 | RUE DES BOIGES | 6 | 126 | 2000 | 170000€ | 1349€ |
2020-05-22 | 17 | PUYROUSSEAU | 3 | 100 | 405 | 135450€ | 1355€ |
2019-07-18 | 751 | RUE DES BOIGES | 5 | 105 | 716 | 187200€ | 1783€ |
2023-02-13 | 191 | LES COMBEAUX | 9 | 220 | 632 | 167940€ | 763€ |
2020-07-24 | 9001 | LES COMBEAUX | 3 | 79 | 800 | 262000€ | 3316€ |
2021-07-19 | 707 | RUE DES BOIGES | 5 | 120 | 3090 | 202100€ | 1684€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DES RENOUEES | 4 | 133 | 217 | 280000€ | 2105€ |
2020-05-19 | 67 | LES MAINES | 4 | 107 | 630 | 104500€ | 977€ |
2022-03-23 | 208 | CHE DES PETITES FONTAINES | 3 | 69 | 1244 | 86500€ | 1254€ |
2021-10-18 | 4 | CLOS DES COMBEAUX | 5 | 121 | 1318 | 222500€ | 1839€ |
2022-08-31 | 503 | PARRICOT | 5 | 101 | 93 | 120000€ | 1188€ |
2021-07-15 | 57 | LES MAINES | 4 | 126 | 213 | 225000€ | 1786€ |
2020-01-09 | 194 | CHE DES PETITES FONTAINES | 4 | 92 | 1112 | 102000€ | 1109€ |
2021-01-22 | 485 | LES PETITES FORETS | 6 | 94 | 500 | 87500€ | 931€ |
2021-05-19 | 53 | LES MAINES | 4 | 108 | 830 | 303000€ | 2806€ |
2021-07-12 | 146 | IMP DE KOURLOUZE | 4 | 86 | 745 | 135000€ | 1570€ |
2023-04-06 | 5 | PL DES MAINES | 3 | 70 | 87 | 30000€ | 429€ |
2021-09-16 | 489 | PARRICOT | 1 | 177 | 153 | 78000€ | 441€ |
2019-12-10 | 630 | RUE DES BOIGES | 5 | 118 | 780 | 117000€ | 992€ |
2022-08-24 | 16 | AV DES BOIS | 5 | 160 | 660 | 278000€ | 1738€ |
2022-11-25 | 38 | LES COMBEAUX | 4 | 86 | 489 | 218277€ | 2538€ |
2019-12-23 | 1 | PL DES MAINES | 4 | 72 | 321 | 165000€ | 2292€ |
2020-08-18 | 494 | PARRICOT | 2 | 65 | 271 | 125000€ | 1923€ |
2022-04-12 | 4 | CHE DU MOULIN DES GREZES | 3 | 80 | 143 | 92920€ | 1162€ |
2022-06-22 | 17 | LES COMBEAUX | 4 | 95 | 1012 | 250000€ | 2632€ |
2020-09-07 | 956 | CHE DES PETITES FONTAINES | 4 | 104 | 500 | 300000€ | 2885€ |
2022-05-19 | 5 | LES COMBEAUX | 5 | 98 | 527 | 195000€ | 1990€ |
2020-07-16 | 644 | LES GREZES | 5 | 116 | 1365 | 112150€ | 967€ |
2022-11-17 | 16 | CHE DE LA TRUFFIERE | 5 | 150 | 1595 | 224700€ | 1498€ |
2021-07-19 | 151 | LES COMBEAUX | 4 | 90 | 280 | 230000€ | 2556€ |
2020-04-06 | 0 | RUE DES COMBEAUX | 5 | 139 | 1242 | 252000€ | 1813€ |
2019-09-06 | 39 | RUE DES COMBEAUX | 5 | 73 | 369 | 160000€ | 2192€ |
2021-03-15 | 8 | RUE ANDRE MAUROIS | 6 | 148 | 392 | 210110€ | 1420€ |
2022-12-16 | 566 | LAVAURE BASSE | 2 | 50 | 462 | 60700€ | 1214€ |
2021-09-17 | 3 | CHE DU MOULIN DES GREZES | 4 | 70 | 1723 | 167000€ | 2386€ |
2020-07-20 | 40 | AV JEAN JAURES | 4 | 88 | 224 | 200000€ | 2273€ |
2023-05-12 | 40 | AV JEAN JAURES | 4 | 88 | 224 | 220000€ | 2500€ |
2022-09-27 | 11 | LES COMBEAUX | 4 | 89 | 577 | 133000€ | 1494€ |
2021-08-30 | 18 | CHE DU MOULIN DES GREZES | 3 | 85 | 228 | 130000€ | 1529€ |
2020-01-13 | 5000 | LES COMBEAUX | 4 | 118 | 570 | 225000€ | 1907€ |
2022-05-09 | 5000 | LES COMBEAUX | 4 | 118 | 500 | 307600€ | 2607€ |
2021-01-29 | 11 | CHE DES GARENNES | 5 | 130 | 1778 | 185000€ | 1423€ |
2019-09-20 | 9001 | LES REYNATS | 3 | 50 | 141 | 60000€ | 1200€ |
2021-12-22 | 18 | AV JEAN JAURES | 5 | 84 | 636 | 99900€ | 1189€ |
2020-02-05 | 193 | LES COMBEAUX | 4 | 88 | 1008 | 176360€ | 2004€ |
2021-07-06 | 11 | RUE LES SOLEIADES | 5 | 115 | 975 | 214000€ | 1861€ |
2020-07-20 | 10 | AV JEAN JAURES | 4 | 74 | 283 | 300000€ | 4054€ |
2023-05-12 | 677 | RUE DE BLANCHOU | 4 | 96 | 496 | 270000€ | 2813€ |
2023-05-12 | 675 | RUE DE BLANCHOU | 2 | 36 | 1149 | 60000€ | 1667€ |
2021-07-21 | 8 | LES COMBEAUX | 4 | 101 | 800 | 225000€ | 2228€ |
2022-11-15 | 39 | AV JEAN JAURES | 4 | 120 | 241 | 213000€ | 1775€ |